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流光墨語>穿越歷史>最強高手在花都 > 第二百三十六章 林清菡的難題
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    第二百三十六章林清菡的難題

    一道道的譏笑聲,讓鄭楚臉上掛不住。

    他實在沒有想到,這個土包子張玄,🐾💷竟然就是給恒遠提出炸山意見的那個人✨!

    想著自己剛剛說的話,鄭楚臉色一陣青紅🔽,格外難看,他沖張玄🏋🗂冷哼一聲,轉(zhuǎn)身推開身后站著的人,“滾開,別當我路!”

    在一陣嘲諷的目光中,鄭楚灰溜溜的離開,而🅰✅🌔張玄,徹🔝💎🤑底成了這次聚會的主角。

    “張先生,我可是的粉絲啊,當時聽到恒遠炸山❣的消💖⚾息,我對提出這個方案的人,那可是➰📒🔫佩服的五體投地!”

    “張先生,我是金臨酸奶的,我想請當我🖐🛃們的🏛🐀🤮特聘顧問,一🕎🐷節(jié)課十萬塊!”

    “張先生……”

    一時間,許許多多的人圍📆攏到了張玄身邊,就連康明和吳世杰兩🤚人,都顯得黯然失色。

    吳世杰搖頭笑笑,看向林清菡,開口道:“林總,和🏹🗾👎張小兄弟,真是天生一對,皆是人中龍鳳啊?!?br/>
    林清菡禮貌的沖吳世杰笑⛱🔥了笑,隨后看向被人群所圍攏的張玄,眼中露出一絲驕傲的表情,這就是自己的男人!

    晚會繼續(xù)🈂進行,優(yōu)美的舞曲,伴隨著舞池中優(yōu)美的舞♉姿。

    張玄和林清菡坐在一旁的沙🌜📖🗡發(fā)上,搖晃著杯中的紅酒。

    “📕老公,和秦總,🌮🤙是什么關(guān)系???”林清菡眨巴著🚰大眼睛,好奇的問道。

    “就普通朋友?!?br/>
    “是嗎?”林清菡俏臉上露出一絲質(zhì)疑,“只是普通朋友,怎么會幫秦總提出炸山的意見,🦊👗平時在家,也沒💚🌺見多關(guān)注這方面的東西啊?!?br/>
    張玄笑笑回答:“我那都是些拙見。”

    “💪🤳好啊,現(xiàn)在林氏就遇到一個問題,我想聽聽的拙見。”林清菡嫣然一笑,沖張玄說道,“半年前,林氏決定在銀州開發(fā)一個度假山莊,并在城郊的二閘村,探測出了山泉,對其進行開鑿,準備將其建設(shè)為度假山莊,并且,林氏將二閘村門前的道路完整修,不過現(xiàn)在,二閘村的領(lǐng)導并不承認我們林氏集團,反而選擇跟其余公司合作,法律途徑無效,有什么好的辦法嗎?”

    林清菡說完,眼中帶這些期待的看向張玄。

    “二閘村?”張玄瞇起眼睛,大概想了一下,就知道林清菡說的二閘村是哪個了,“對這個度假山莊,林氏的🤠預(yù)算是多少,準備多長時間以🐖🤷🕋內(nèi)📐🤫回本?”

    林清菡回答:“預(yù)算四點六個億,因為那天然清泉的原因,大概能在兩年🕗🔣內(nèi)回本,不過據(jù)我打聽,有的👭公司,已經(jīng)出🏛🏃到了七億,在林氏幫二閘村修建道路的前提上,七億是一個我絕對無法接受的數(shù)字?!?br/>
    張玄聽🍔🔬🗞后,搖了搖頭,“四點📪🎮🚄六個億,就算不修路,也虧了,據(jù)我說知,二閘村接連一處濕地,說的那個天然清泉,儲量絕對不會很大,只能當做一個噱頭,兩年內(nèi)回本四點六億,絕對沒有可能?!?br/>
    林清菡皺了皺柳眉,“怎么這么肯定?”

    “經(jīng)驗?!睆埿鸬?,“關(guān)于山間清泉🎃💦,我見過不少,而且二閘村土地范圍并不大,光做度假山莊,必須以質(zhì)量取勝,那里是風沙口,每年的設(shè)施維🏄修費,就是一大筆支出?!?br/>
    聽張玄提到設(shè)施維修四個字,林清菡臉色變了變,說實話,她還💐🛸✋真的沒考慮到這一點,近幾年來,銀州對風沙防范措施做得非常好,早些年還能見到沙塵暴,近幾年綠化面積呈幾何倍數(shù)增長,再也見不到風沙,😻🎌這個問題就被林清菡自然而然的忽略了。

    張玄繼續(xù)說道:“設(shè)備維修費只是第一點,第二點,人均消🔕🚶📋費水平,如果綜合設(shè)備維修費的話,度假山莊的收費怎么都無法做到合理,按照銀州人民的消費水平來說,度假山莊,連吃帶住,一晚上單人最多三百塊的基本消費,這些費用,剛好抵得上設(shè)備的損耗。”

    “第三?!睆埿焓智么蛑烂妫叭斯べM,這個費用,老婆應(yīng)該比我更清楚,所以,光做度假山莊,很難盈利,必須要一些別的產(chǎn)業(yè),比如土特產(chǎn),加大度假山莊🔢⤵🐥貿(mào)易量,將其發(fā)展成為一個旅游勝地?!?br/>
    “不可能?!绷智遢瞻櫭紦u頭道,🎻“也說了,二閘村的土地范圍很小,而且是在城郊,我根本無法在度假山莊周圍經(jīng)營住宿項目。”

    “沒錯?!睆埿c了點頭,“所以,這是一個賠錢的項🚃目?!?br/>
    張玄分析的三點,💬✂讓林請菡陷入一陣沉默,張玄說出的這三個問題,絕對是一針見血,還都是林請菡之前沒考慮到的,人工費倒是算過,但風沙對設(shè)備造成的損耗,沒在她的計劃范圍內(nèi),算上這些,想要兩年回本,絕對是癡人說夢,可就現(xiàn)在的經(jīng)濟狀況,幾億砸出去兩年,沒做到基本盈利,那就是賠錢。

    良久,林清菡才開口:“這么🔒📉🐒說的話,這個項目,我還是不碰的好?!?br/>
    張玄喝📡了口杯中的紅酒,嘻嘻笑道:“其實也不是,有個方法,倒能解決上面的問題。🛑🚋”

    “什么方法?”林清菡迫不及待的問道,她并不是著急要賺錢,而是🔃🚔很想聽聽張玄的見解。

    “最近銀州市區(qū)堵車嚴🌫🥙⛰重,我覺得,如果有一條新的繞城高速,大家的熱情一定很高漲。”張玄搖晃著酒杯,微笑道。

    “繞城高速?”林清菡狐疑一🙅🥄😮聲,下一秒,她好像想到什么,忍不住驚呼一聲,“對啊,🛺🤕⛓高速!”

    二閘村,地處城郊,🛰如果修建💠🐹一條高速,從二閘村通過🎼💁,將能帶動起一大片經(jīng)濟鏈!

    “老公,真是天才!只不過……”驚喜過后,林清菡又有些落寞,“二閘🐅🙈村有些特殊,那些地,都是村民的,如🐹🖤💷果他們不愿意賣,或者獅子大張口,這條高速,也很難修成?!?br/>
    張玄從沙發(fā)上站起來,🚸💠😴走到林清菡身后🐃👄🥟,替林清菡揉捏著肩膀,“老婆啊老婆,平時挺精🔫⚓🔦明的,怎么這陣就糊涂了呢?”

    “怎么了嘛?”林清菡鼓起腮👒幫子,語氣當中帶著點撒嬌🏗♉🚐的意味。

    “二閘村的經(jīng)濟狀況,怎么樣?”