“爸高級(jí)教師評(píng)定少說也要十年后您這個(gè)餅畫的有點(diǎn)遙遠(yuǎn)。能不能給我點(diǎn)看得見的🧙實(shí)惠？您也知道我這點(diǎn)工資和同事吃吃喝喝請(qǐng)客幾回、隨幾次份子就見底兒了。所謂經(jīng)濟(jì)基🐑🍈礎(chǔ)決定上層建筑，您老是思政老師，肯定明白這個(gè)道理??！倉(cāng)🚟🍟🥫廩實(shí)而知禮節(jié)，您能不能先給我點(diǎn)小甜頭意思意思？”艾文覺得自己這點(diǎn)耐心肯定熬不到十年后就得磨沒，急功近利是當(dāng)代年輕人擁有的通病。
艾迪生聽了兒子的話也覺得有道理。年輕老師的工資狀況他是了解的。艾文所在的七中是全額財(cái)政撥款事業(yè)單位，教師的工資百分百由財(cái)政下發(fā)。艾文這種剛畢業(yè)不久的年輕教師每個(gè)月的工資扣完五險(xiǎn)一金到手也就三千一。初中老師的津貼績(jī)效沒多少--一不上早讀，二沒有晚🥦🌦👩修，哪來由頭給你發(fā)津貼補(bǔ)助？
三千塊的工資說實(shí)話并不算高，一個(gè)月不吃不喝也攢不夠一臺(tái)花為家的國(guó)產(chǎn)旗艦機(jī)。連國(guó)產(chǎn)機(jī)的價(jià)格都超過五千大關(guān)，難怪兒子一點(diǎn)上進(jìn)🌠😩🤰的動(dòng)力都沒有。
看來🍯不給艾文這小子一點(diǎn)甜頭他肯定無法吃苦耐勞算了算了，他老艾家這點(diǎn)家底到最后肯定全是艾文的。😫👠早點(diǎn)給他和晚點(diǎn)給他都一樣
艾迪生之所以不在艾文大學(xué)畢業(yè)的時(shí)候提這件事兒就是怕憊懶的艾文從此變成一條沒有理想的咸魚。他寧可找人托關(guān)系把他丟👴🐰進(jìn)七中當(dāng)老師也不給他一套房房產(chǎn)--年輕人應(yīng)該歷練幾年磨磨性子再說。
算一算艾文已🍣經(jīng)大學(xué)快三年了，在七中當(dāng)老師也快三年了。這小子看起來雖然像條咸魚，但是工作的態(tài)度還是蠻認(rèn)真的--七中上🏊🐱下艾迪生都認(rèn)識(shí)，艾文的一舉一動(dòng)都在艾迪生的眼睛里。
“你說的很有道理所以為父決定把咱家在本地的房子全過戶給你。”艾迪生笑呵呵地道：“你不會(huì)以為咱家所有的房子都在鵬城吧？好歹我在家鄉(xiāng)也工作了二🍉㊗👣十來年不買點(diǎn)房子對(duì)得起咱家家底🎩🔊嗎？”
艾文徹底懵逼🐐--合著鵬城的房產(chǎn)只是艾家寶藏的一部分！不顯山不露水的老爹到底有多📤🤙👦少錢？這貨抽煙都舍不得買十塊錢以上的--一看就不像有錢人??！突然間艾文想起一件事兒，老爹抽的煙從十幾年前就是塔山
能在十幾年前就抽塔山也是很牛批了而且他家老早就開上了汽車。別看不起愣頭愣腦四四方方的老桑塔納，九十年代中的時(shí)候能開上車的就是大佬了！難怪自己從記事開始家里的車就破破🚡🕞爛爛，開了好幾年的車哪有新車氣派？
所以從細(xì)節(jié)入手，艾文確實(shí)發(fā)現(xiàn)了自己家的不同尋常之處。🚂❄有些東西是藏不住的，就算可以低調(diào)也能發(fā)現(xiàn)一些蛛絲馬跡。平時(shí)的時(shí)候你可能注意不到，但是一旦由🕷🏈👹結(jié)果進(jìn)行反推的話你會(huì)發(fā)現(xiàn)不一樣的世界。
“爸咱家在本地有幾棟房子？😖🕡😻”艾文流著口🍦🚡水問道，這些以后就是自己的寶藏了，他能不關(guān)心嗎？
艾迪生🌜老神在在地道：“嗯咱家在本地的房子雖然不少但是很分散。一個(gè)小區(qū)少的有幾套，多的有幾十套這兩年我發(fā)現(xiàn)你缺少身體鍛煉，正好給你找點(diǎn)活干--上門收租的活就挺好，收租的事情你必須親力親為了。我會(huì)隨時(shí)盯著你的，如果我發(fā)現(xiàn)你不是親自上門收租的話，為父會(huì)把房產(chǎn)收回來的哦！”
喜從天降啊！
自己也成了傳說中的收租大佬！
至于老爹說得親自上門收租這是事兒?jiǎn)幔颗纻€(gè)樓敲個(gè)門就有錢掙，這種🌸🌮好事兒可以🤮更多一些嘛！
“就這么愉快的決定了！”艾文打著包票道：“父親您且放心🤣🏽！本地的房租我肯定給您收得⏳又快又好！”
艾迪生笑笑：“希望半年之后你也是這🥑😫么想的租❕🎊👐并不是那么好收的啊”
不過現(xiàn)在說什么都沒用，有些事情不親身經(jīng)歷是不知道其中🔢🎅的苦辣酸甜的。你以為收租就💼全是快樂嗎？是的！你想的沒錯(cuò)🐞🚥！收租的快樂你不懂！
掛斷🍦🐠🉐電話之后艾文還覺得自己是暈暈乎乎的，一通電話🅱之后自己就超神了？從月光叼私小老師變成了傳說中的收租大佬？這種操作簡(jiǎn)直是太馬蚤了！
沒過多久，艾文就收到了來自老艾同志的excel文件。他急吼吼的點(diǎn)開文件，就像看到了某些稀世珍寶似的。表格制作得非常專業(yè)--一看就是親媽的🏇🌐🤹手筆。艾文的親媽是某單位會(huì)計(jì)🚘💵👇，一輩子制表無數(shù)精通excel。
表格第一列是序號(hào)，第二列是房產(chǎn)地址，第🚯🚄🏹三列內(nèi)容是被出租出去了沒有，第四列是租🏔〰房人，第五、六、七列是租房者的聯(lián)系方式（手機(jī)、即時(shí)通訊以及緊急聯(lián)系人），第六列是租金，第七列是合約期。
密密麻麻一百多行的表格看得艾文頭皮發(fā)麻，一百多套房產(chǎn)按月收租想想就腦袋疼，他有點(diǎn)理解老爸的意思了，收租真的是挺🎗🍅🎯累的一件事🌁兒。
老爹的出租方式一般是押一付一，這種出租方式讓他在🥔🌕租房界的口碑不錯(cuò)。他很少給租戶漲租，而且溫和的老艾事兒比一般房東少得多，只要你不砸承重墻不拆房子啥都好說。而且老艾退押🌝🌼金的時(shí)候相當(dāng)爽快，向來是好聚好散。所以他家的房子入住率穩(wěn)定維持在百分之七十以上。
本地的租房?jī)r(jià)格并不算高，一套兩室一廳的房子每個(gè)月的租金不到兩千，水電煤氣自理♟的話還能更低點(diǎn)。所以艾文算了算🍐自己每個(gè)月也就能多出來十幾萬(wàn)的收入罷了。
這筆錢雖然不能讓他一夜暴富，但是細(xì)⛎🆚水長(zhǎng)流也不是一件壞事。暴富讓人學(xué)壞，這種一點(diǎn)一點(diǎn)看著錢進(jìn)賬的財(cái)富增長(zhǎng)方式反倒能讓人成長(zhǎng)。
艾迪生又把艾⚪🍮🌰文拉進(jìn)艾家的租🎈🖇戶群，并向租戶們告知以后的房租由他兒子艾文上門收取。租戶們表示非常淡定--誰(shuí)收錢不是收呢？
隨后艾迪生又給艾文發(fā)了幾個(gè)人⚡的通訊方式。這幾個(gè)人是專門負(fù)責(zé)艾家房子的維護(hù)維修的。艾家這么多房子，不可能出點(diǎn)問題就讓老艾出面解決。老艾還有自🥋👘己的工作呢，哪能隨叫隨到？
所以老艾專門找到了幾位靠譜的師傅負(fù)責(zé)他家的房子的維護(hù)維修。這幾人有專精水暖的，有專精家電的，有室內(nèi)維修的只要某間房子出了問題他🏢🕸🏡們🎅🌎肯定都能妥善🔰👺的解決。
找物業(yè)？別逗了！除了幾個(gè)物業(yè)費(fèi)高得離譜的高端小區(qū)之外，🤓👞🖱你根本看不見物業(yè)的影子！這也是艾家房子好租的原因--你住這有任何問題真的有人給你解決！
雇幾個(gè)人又花不了🤥🎙多少錢，而且他們和艾家只是合作關(guān)系，閑暇的🚂🙋♈時(shí)候他們還可以接外邊的活。這確實(shí)是一件互惠互利的雙贏合作。
老艾事無巨細(xì)的把收租流程、售后服務(wù)一📖👗股腦的教給了艾文，從今以后本地的租房業(yè)務(wù)全盤由艾文接手，他🕔能有更多時(shí)間去鼓搗其他產(chǎn)業(yè)了。永遠(yuǎn)不要小看一個(gè)思政老師，你永遠(yuǎn)不知道他私底下到底有多少錢！